LYON BOUGE :

Les grands chantiers

La Confluence : création d’un quartier de bureaux, de commerces et d’habitations de 150 hectares, entre le Rhône et la Saône.Première phase du projet : 2006-2015. Les berges du Rhône : vont être rendues à la promenade, du parc de la Tête-d’Or à celui de Gerland. Fin du chantier : décembre 2006. La tour Oxygène : cette tour de bureaux de 120 mètres va être construite à la Part-Dieu, près de la gare TGV. Livraison fin 2008. Lyon est une ville en pleine croissance, qui va attirer bon nombre de sociétée, de nouveaux investisseurs, et donc l’immobilier ne peut que s’en porter mieux, bien qu’il soit dejà très develloppé. Longtemps repliée sur elle-même, la capitale des Gaules est devenue l’une des régions les plus dynamiques de France. N° 1 pour la création d’entreprises, elle allie qualité de vie et compétitivité. Résultat : de plus en plus de jeunes cadres choisissent de s’y installer. A la fin du mois d’avril sur les trois plus grandes villes de France place Lyon à la 1re place, autant sur les studios (6 %) que sur les deux et trois-pièces (5 % et 4 %) en termes de rendement brut (loyer annuel rapporté au prix actuel des logements sur le marché). Pour la simple raison que les loyers restent orientés à la hausse alors que les prix d’acquisition stagnent et sont nettement inférieurs à ceux de Paris. Laurent Benkemoun ggimmo.com