L’agent immobilier est un intermédiaire entre vendeurs et acheteurs, entre locataires et propriétaires.

Il n’y pas de formation type pour exercer le métier d’agent immobilier. Un esprit commercial sera apprécié. Un BTS Action commerciale ou un DEUG de Droit peuvent être suffisants pour les débutants. Un bac STT, ES où L peuvent permettrent l’accès à des postes de négociateur, de même que le BTS Professions immobilières. Au niveau bac + 3, les licences professionnelles orientées vers les métiers de l’immobilier offrent un bon complément de formation. D’autres filières, encore, amènent à ces professions... L’exercice de cette profession est liée à la justification d’une carte professionnelle délivrée par la préfecture.

Une fois en possession d’un mandat, l’agent immobilier diffuse l’information concernant le bien, sous forme d’annonces presse ou sur Internet. Il prend les rendez vous et fait visiter les appartements ou maisons, conseille les futurs acheteurs ou loueurs. C’est lui qui engage la négociation avec le propriétaire du bien et mène la transaction à son terme. Dans le cas de vente, l’agent immobilier peut être en charge de la rédaction de l’avant-contrat, précédant l’acte de vente. Il collecte et vérifie les renseignements indispensables (titres de propriété du vendeur du bien, description détaillée et exacte...) et il assiste le client pour des recherches telles que les certificats d’urbanisme, les hypothèques, les prêts ...